1. Организует техническую эксплуатацию вентиляционных систем, сетей отопления, водопровода, канализации, а также других санитарно-технических объектов МКД 14/05.
2. Обеспечивает техническое обслуживание, проверку, наладку и испытание оборудования. Осуществляет проведение профилактических осмотров, текущего, среднего и капитального ремонтов.
3. Готовит все системы теплоснабжения дома к отопительному сезону.
4. Принимает участие в обслуживании и ремонте оборудования.
5. В случае аварии в санитарно-технических системах и оборудовании принимает все меры по ее немедленному устранению в любое время суток .
6. Анализирует случаи отказов и нарушений в работе систем и оборудования и принимает меры по ликвидации отказов и их предупреждению.